物件募集

集客力のある店舗ロケーションを求めています。

  • 契約形態
  • 物件条件

ご要望に応じた各種契約タイプをご用意しています。

賃貸借契約 / 建て貸し契約 / 事業用借地権設定契約

※契約書は、当社所定の書式にて締結をお願いしております。

1)賃貸借契約

繁華街・ビジネス立地等、業態変更に多い契約形態です。

テナントを賃貸していただき、当社の店舗を作ります。
敷金を家主様にお預けし、契約終了時に返金していただく契約です。

2)建て貸し契約

建物を地主様に建てていただく、収益性の高い契約形態です。

契約時に保証金(または建設協力金)を預託し、契約期間中、家賃相殺の形で償還(返金)していただく契約です。

3)事業用定期借地権設定契約

当社が建物を建築するため、投資が少ない契約形態です。

地主様は土地のみ当社に賃貸することになり、建物は当社が建築・所有し、店舗を運営します。契約期間は15年から30年までです。
契約終了時に当社は建物を解体し、土地を地主様に返還いたします。そのため長期安定的に借地収入を得るとともに、資産の保全ができる契約です。

オープンまでの流れ

テナント(建物あり)

ご相談・調整・合意(ご契約)・建築確認申請・着工・工事・引渡し・準備期間・開店

土地(定借・建て貸し)

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